不動産のご購入の流れついて その③
不動産のご購入の流れについて その①、その②において、おおよその資金計画、ご年収、自己資金の額等を把握され、希望する住宅の条件についてある程度、整理出来たことと思います。
次のステップは『物件のご紹介・現地のご案内』です。
ご希望諸条件をお教えください
まずは、ご希望条件をお教えください。『いきなり、電話はしづらいのですが・・・』という方はメールにてご連絡ください。お客様のご希望条件に近い物件をご紹介させていただきます。また、実際に外観・室内などをご覧になりたい物件がございましたら、現地へご案内してご説明いたします。
ご案内の内容について
お客様のご都合、ご要望に合わせていくつかのご案内パターンをご用意いたします。
(1)図面をもとに室内をご覧いただき、設備等をご説明。*建築中であれば同施工の物件をご案内することもできます。
(2)住宅ローンのご相談(返済シミュレーション、諸費用明細の作成)
(3)ライフインフォメーションを車でご案内。
実際に現地をご覧いただきますと、パソコンやスマートフォンで見る図面だけでは、わからない部分が見えてきます。*陽当り、眺望、接道状況、前面道路の交通量、生活音、周辺環境などなど。この段階でお客様のお考え、ご要望、資金計画の詳細をお教えください。
お住まい購入に関するご質問を承ります
ご購入に関して、ご不明な点がございましたらお気軽にご質問下さい。
◆よくいただくご質問◆
●住宅ローンは、どの位利用できますか?
●毎月の返済額は、いくら位になりますか?
●住宅ローンは、どのように申込すればよいのですか?
●住宅ローンの手続を手伝ってもらえますか?
●妻の収入も合算できますか?
●仕事が忙しいのですが銀行には何回位行くことになるのですか?
●購入諸費用は、どのくらいかかるのですか?
●購入費用も借入できますか?
●住宅ローン控除とは何ですか?
●住宅ローン控除を利用できますか?
●住宅ローン控除の手続はどうすれば良いのですか?
●すまい給付金って何ですか?
●すまい給付金を受けられますか?
●すまい給付金の手続はどうすれば言いのですか?
●両親から住宅購入のために贈与を受けたいのですが、贈与税はかかりますか?
●不動産取得税はかかりますか?
・・・・などなど。
マイホーム取得のためのお手伝いをさせていただきます。
ご案内の段階で、お客様のお考え、ご質問をなんでもお教えください。お話をさせていただく事で、私もお客様の理想とするマイホームがイメージできますし、お客様もご購入に向けてのご不安、ご質問を解消していただければと思います。
詳しい説明やご質問等は下記までお問合せください
TEL:03-5284-7067(担当:児玉)
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